Die mietbare Nutzfläche des Fitness-/Wellness-Centers beläuft sich auf 1.434 m2. Sie besteht aus Nebenräumen (1.033 m2), Fitnessraum und Sauna, Whirlpoolbädern und Ruheraum (401 m2).Der Mieter hat die Möglichkeit, seine Räumlichkeiten individuell zu gestalten und einzurichten.

Der Gastronomiebereich hat eine Nutzfläche von insgesamt 1.007 m2, wovon für das Restaurant 401 m2 (115 Gäste), den Pub 465 m2 (195 Gäste) und das Café 141 m2 (60 Gäste) vorgesehen sind.

In der Fassade sind Fettabscheider mit Reinigungsöffnungen für die oben genannten Einrichtungen installiert (Kapazität: bis zu 400 Mahlzeiten pro Tag und
Einrichtung).Der Mieter hat die Möglichkeit, seine Räumlichkeiten individuell zu gestalten und einzurichten.